2022年9月27日潍坊地区房产拍卖公告

受委托，我公司定于2022年9月27日上午10 :00-10：30(延时除外)对以下标的依法按现状进行公开拍卖：

标的一：

（2015）奎执字第889号执行裁定书项下的权益，位于潍坊市奎文区潍州路619号北王国际数码港6号楼502、503房产，建筑面积930.30㎡，用途：商业用房。参考价：268.4万元，竞买保证金：54万元。

标的二：

位于潍坊市经济开发区文化路1218号金都花园39号楼5-3房产，建筑面积59.80㎡，用途：商业用房。参考价：36.3万元，竞买保证金：7万元。

标的三：

1、（2020）鲁0705执560号执行裁定书项下的权益，位于潍坊市奎文区四平路1529号恒易星河熙园6号楼06房产，建筑面积420.25㎡，用途：商业用房。

2、（2020）鲁0705执559号执行裁定书项下的权益，位于潍坊市奎文区四平路1529号恒易星河熙园6号楼05房产，建筑面积420.25㎡，用途：商业用房。参考价：649万元，竞买保证金：130万元。

标的四：

1、（2021）鲁0705执恢408号执行裁定书项下的权益，位于潍坊市奎文区东风东街8464号1号楼705房产，建筑面积：101.05㎡，用途：办公用房。

2、（2021）鲁0705执恢407号执行裁定书项下的权益，位于潍坊市奎文区东风东街8464号1号楼706房产，建筑面积：142.43㎡，用途：办公用房；

3、潍坊银行所拥有的（2021）鲁0705执恢405号执行裁定书项下的权益，位于潍坊市奎文区东风东街8464号1号楼707房产，建筑面积101.05㎡，用途：办公用房。参考价：151.4万元，竞买保证金：30万元。

标的五：

（2019）鲁0705执恢26号执行裁定书项下的权益，位于潍坊市奎文区健康东街14175号金御皇廷23号楼418等17户房产，建筑面积962.22㎡，用途：商业用房。参考价：322.9万元，竞买保证金：65万元

标的自公告之日起在标的物所在地现场展示。

风险提示：

1、本次拍卖标的以法院执行裁定书项下资产状况委托进行拍卖，对资产的瑕疵及灭失不承担相应的法律责任。

2、委托人和拍卖人不负责标的物的清场，不负责办理资产的产权过户手续(在法定期限内可协助提供涉及委托人、法定代表人及与委托人相关证明材料)，对资产能否办理产权转移过户不做任何承诺，竞买人自行承担拍卖标的无法过户的风险。

3、上述抵债资产部分或全部过户已至委托人名下，由现产权证主体转移过户至竞买人名下所产生的税费、欠缴税费、滞纳金、出让金及因资产转移所产生的相关税(费)，委托人承担由委托人作为纳税人缴纳的税款，其余一切税、费（包括但不限于没有规定或者规定不明的）均由竞买人另行承担，具体税(费)由竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。有关标的物所欠水、电、暖、物业费、消防、安保等全部费用由竞买人另行承担。

4、本次拍卖标的资产由原产权人占用(租赁)，需要竞买人自行清场。标的物以法院执行裁定书项下资产状况为准，竞买人应亲临资产标的现场结合评估报告实地看样或就资产状况自行调查，未看样或自行调查的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的状况和一切已知及未知的瑕疵。标的物如有涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。不动产面积以过户至竞买人名下的产权证为准。

5、竞买人须承诺:竞买人如因标的的瑕疵引起与委托人和拍卖人的诉讼纠纷，竞买人自愿放弃一切抗辩权;竞买人自行承担拍卖标的无法过户的风险。