今年1—11月全市房地产投资超171亿 刚需和改善性住宅投资力度加大

12月14日，记者从市统计局了解到，今年1-11月，全市完成房地产开发投资171.36亿元，增速较上月提高0.8个百分点。从走势看，三季度开始全市房地产开发投资降幅持续扩大的趋势有所缓解，增速从1-8月份的-12.4%逐步回落到-3.7%，在一定程度上缓解了全市固定资产投资增速下行的压力。

分用途看，刚需和改善性住宅投资力度加大，带动住宅投资保持较快增长。1-11月，全市商品住宅完成投资136.86亿元，增长4.8%，占房地产开发投资的79.9%，住宅投资的增长成为缓解我市房地产整体增速下滑的主要力量。办公楼完成投资11.58亿元，下降43.1%；商业营业用房完成投资12.47亿元，增长57.4%；其他类房屋完成投资10.45亿元，下降45.1%。

记者了解到，前11个月，我市房地产开发规模增速放缓，新开工面积持续下降。1-11月，全市房屋施工面积1238.13万平米，下降6.7%，降幅比1-10月扩大3.9个百分点。其中，房屋新开工面积334.19万平方米，下降18.2%，增速较1-10月扩大11.2个百分点。

此外，全市商品房竣工面积下降明显。1-11月，全市房屋竣工面积131.59万平米，比去年同期减少91.21万平方米，下降40.9%。其中，住宅竣工面积95.81万平方米，比去年同期减少60.89万平方米，下降38.9%。1-11月，全市房屋竣工率10.6%，比去年同期下降6.2个百分点，其中住宅类竣工率10.3%，比去年同期下降5.5个百分点。