中德生态园“德国元素”助西海岸转型升级

一说起德国，很多国人的脑海中会浮现出两个词：精细、严谨。而青岛人对德国的理解又非常具体：百年前德国人在青岛留下的城市下水道至今仍在发挥作用；青岛西部老城区的德式老建筑仍有人在居住。100多年后的今年，德国与青岛又产生了新的连接：一座承载着浓厚德国情结，体现欧洲当代最高规划标准，汇集高端产业的国际一流水平生态科技园区正在青岛西海岸新区慢慢变成现实。

9月28日，记者走进位于青岛西海岸新区的中德生态园，揭秘这儿的“德国元素”。在这里，德国企业中心、汉德D-zone、“被动房”等一系列“德国”模式的项目正在热火朝天地推进。以“德国+”引进高端产业融入中国发展，以“+德国”助力国内企业转型升级，“德国”模式正借由一个个项目嫁接到新区。中国海洋大学经济学院副院长、教授刘曙光认为，通过中德交流合作平台，极具特色的德国元素与中国本土产业结合，将强力助推青岛西海岸新区产业转型升级。

这里是“微缩版德国”

“这里会是一个风景如画的地方，类似青岛的八大关。顺着地势起伏的绿草地，高大而且长有大树冠的乔木，中间点缀着德国16个州不同风格特色的建筑单体。”说起中德生态园的汉德D-zone项目未来的场景，中德生态园置业公司副总经理郝建利这样描述。

事实上，正在建设的汉德D-zone是青岛西海岸新区“德国风”的一个缩影。走进中德生态园，虽然基础建设仍在热火朝天的进行，但已经大致可以看到未来的发展雏形。工作人员指着不同的地块一一介绍，这里是生态建筑展示中心，这里是德国中心，这里是带有明显欧式风格的“弗莱社区”，“整个片区充满了德国风情。”

根据中德双方的规划，将来，可能还会有国外公司来办展览，比如德国的下萨克森州来开一个文化创意设计产业的展会；比如某个州的商务Party。郝建利告诉记者，“当然这会是一个开放的空间，市民也可以悠然参与其中。市民广场中请来好的乐队、好的电影的推介会，每个单体的一层是一个大空间，除了创作，还可以交易，艺术品的交易将来可能会常见。”

创意设计在这里孵化

按照设想，汉德D-zone项目将成为创意设计的新区样本。据悉，该项目是中德文化交流的拓展，将来会成为德国各州创意设计大师及创意设计优秀企业的聚集区。一期规划建设16座汇集德国16个州的创意设计、具有强烈现代德国风格的综合性国际交流示范性项目。

为何要引进这一项目呢？这和目前国内的产业发展情况有着内在关联。经济与文化创意产业发展不平衡，这在中国是一个普遍现象，新区也是如此。有可观的经济增长数字，也有较小的文化创意产业占比。而这个“缩微版德国”正是一个创意设计产业的高地。这里为创意设计群体及企业提供创作潜能激发和创业孵化的空间，同时也是文化休闲场所，将会发展成在亚洲有重要影响的中德创意设计基地。

目前，汉德D-zone项目已经有下萨克森州、莱法州创意设计中心引入。“下萨克森州是德国大众汽车总部的所在地，不仅汽车行业发达，创意设计产业也是相当发达。将来引入之后，会有这方面的高级人才、技术甚至项目到来，对于我们国家相关产业的转型升级和提升具有重要的意义。”中德生态园管委工作人员表示。

“引进高端的人才、团队。将会对国内产业产生影响、带动、提升作用。除了德国的人才、团队、技术、理念的引进。留德的相关专业归国的学生，也给他们提供一个空间、工作室，让他们把一些纯正德国文化的东西在这里孵化，孵化、加速的过程中可能会用我们国内的企业、团队，从而带动国内相关产业的发展。毕竟现在国内文化创意产业在GDP中的占比比较低。而且国家很重视，提高的幅度每年也很大，发展的空间很大。”郝建利说。

“中德混血”的合作模式

具有强烈德国风格的项目不止前面提及的汉德D-zone，中德生态园里的众多产业都具有“德国范儿”。“中德混血”的合作模式为新区带来了产业升级的引擎。

“比如今年11月份就要建成的休闲公寓，原材料就是每年在海运等行业中会大量淘汰的废旧集装箱，将来还可以循环利用。而外部装饰用的有机木材，使得这些房子看上去就像是自然生长出来。这些公寓给未来入驻创业的艺术家一个居住的地方。”郝建利举例说，150个集装箱，组合成了70多套公寓，公寓舒适度很好。衣食住行用水用电不用说，信息化程度也很高。据悉，休闲公寓在汉德项目所在地东侧位置，建成后让人仿佛来到德国的森林木屋。

在中德生态园，能很好的兼顾创意设计、人才培养、产业升级和生态环保的项目还有很多，“被动房”就很具代表性。“通过这个被动房的建设，可以在建筑行业积累相当的经验、掌握相关技术。同时建造过程中培养出的高级蓝领工人也会是行业的人才储备。”中德生态园管委工作人员表示。据悉，作为一个“未来产业”，与传统的建筑产业不同，被动房项目建成后将成为亚洲首个高标准被动房示范项目，打造集设计、建设监理、关键设备制造、鉴定认证于一体的被动房产业链。

此外，备受关注的“工业4.0”也是中德生态园里的“重头戏”。以工业4.0推动中国智造，据介绍，园区着力打造中国的工业4.0示范基地，成立包括海尔、同济大学、西门子、博世等20余家单位的国内首家“中德工业4.0联盟”。

建筑预留鸟类飞行廊道

除了助力产业转型升级，德国人的生态低碳理念也将带给新区更多居住的体现，并且很好的实现了“本土化”。“园区内的建筑按照绿色建筑标准设计施工，比如德国中心就是既符合国家住建部提出的绿色三星标准，又符合德国的DGNB可持续建筑标准。项目在设计施工过程中相当注重生态环保低碳，比如说细致到鸟类的飞行廊道都要提前预留出。”中德生态园管委工作人员表示。

如果说“绿色建筑”是一个个的点，那么“海绵城市”的构建则让生态环保和资源的循环利用在这里结成一张“网”。中德生态园周边有比较好的自然环境，生态规划在中德生态园的规划建设占有首要地位，绿地面积占整个中德生态园区的40%以上，“现在整个园区还在建设海绵城市，建设主要围绕园区的C2组团、河洛埠水库、弗莱社区等重点项目的城市设计研究，依据资源保护与生态体系建设，推进可持续城市水系统的建设。”园区管委工作人员告诉记者。

不仅如此，在这里生态、环保、低碳从理念贯彻到实践过程中，包括生态指标体系建设。“借鉴德国莱茵模式，中德生态园先行建立了可量化的40项生态指标，并形成生态设计导则、操作指南、监测评价等八套成果，做到发展路径可控制、可落实、可复制、可推广。”中德生态园管委工作人员表示，其中7项指标是首次提出，比如地下空间利用率、水资源循环利用率、鸟类食源性树种保护率等，非常细化。