淄博稳昇纺织有限公司3万平土地、11处房产资产处置公告

山东省淄博市中级人民法院于2016年9月30日裁定受理淄稳昇纺织有限公司（以下简称债务人）的破产清算申请，并裁定移交高青县人民法院审理。2017年1月13日淄博稳昇纺织有限公司第一次债权人会议通过了《破产财产变价方案》。现管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及《破产财产变价方案》的有关规定，公开对债务人资产处置发出公告。
一、破产资产状况
债务人淄博稳昇纺织有限公司系一家经营棉纱、服装生产和销售纺织企业，位于山东省高青县高苑路西首北侧。根据山东博华科信资产评估有限公司出具的《评估报告》显示，债务人现有可变现的资产情况如下：
1、不动产资产：包括土地、房产类资产，评估总值为12048478.21元，具体如下：
（1）土地1宗，面积31565㎡，土地使用权证号：高国用（2009）第780号，评估总值为5924178.21元。（说明：经管理人了解，该土地存在使用瑕疵，该土地地下有高青金捷天然气有限公司铺设的天然气管线，天然气管道从债务人厂区西南、西北方向斜跨债务人厂区。根据相关法律规定，该管线经过的地上一定范围内，存在依法不能建设建筑物等权利限制瑕疵）。(该土地使用权抵押给中国建设银行股份有限公司高青支行)
（2）房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施，评估总价值为6124300元。
建筑物11处，其中有房产证的5处房屋分别为：砖混综合楼一处：房产证号为：09-0028816面积为2215.20㎡；轻钢结构车间五处：房产证号09-0028817车间面积1638.91㎡、房产证号09-0028818面积284.7㎡、房产证号09-0028819面积376.52㎡、房产证号09-0028820面积4985.26㎡。（上述五处房屋均抵押给中国建设银行股份有限公司高青支行）  
无房产证的建筑物还有：轻钢结构车间一处，面积为936㎡，彩钢板大储藏室一处，面积为47.5㎡，彩钢板小储藏室面积为20㎡，砖混厕所一处，面积30㎡；砖混传达室一处，面积19.14㎡；简易自行车棚一处，面积220㎡。
构筑物四处，砖混大门、砖混围墙、砖混花围墙及砼地面。
（建筑物、构筑物清单详见附件2、状况见照片）
二、处置方式
1、将债务人的上述资产分为不动产资产包、设备资产包、存货资产包分包进行处置。意向竞买人可以根据购买意向分别报名竞买。 
2、竞买人报价应当在上述资产包评估总值80%以上，管理人公告发布之日起两个月内与报名的竞买人进行协议变价。如有两个以上竞买人的，管理人将以公开竞价方式选择竞买人。
3、在公告发布之日起两个月内无人参与竞买或者未协议变价成功，管理人将通过拍卖、变卖方式对上述资产进行变价。
三、报名要求及需提供的材料
1、购买意向书（见附件1）
2、竞买人需提供的证明身份的相关资料
（1）企业或机构购买的提供：企业法人营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明、载明受托人姓名、联系方式、职务、授权范围的书面授权委托书及受托人身份证明。
（2）个人购买的提供：本人身份证复印件、委托他人办理相关事宜的，提交载明受托人姓名、联系方式、职务、授权范围的书面授权委托书及受托人身份证明。    
四、注意事项
1、报名时间：公告之日起至2017年4月6日17:00止；
2、管理人定于2017年4月7日上午9点在山东省高青县人民法院民事审判二庭，在债权人委员会和山东省高青县人民法院监督下召集有意购买人协商购买事宜，管理人将按照出价高低当场确定购买人。
五、特别说明：
1、竞买不动产资产包的买受人若利用不动产从事生产经营，必须符合高青县委、县政府的产业政策，具体由买受人与县政府的有关部门洽谈。
2、鉴于债务人破产清算的特殊情况，协议变价或者拍卖底价不包含过户环节的税费等费用，因过户产生的税费等费用全部由买受人负担（包括但不限于由出卖人承担的增值税、印花税等税费、费用）。
六、管理人联系方式
地址：山东省淄博市高新区中润大道113号傅山大厦811房间
附件：1、购买意向书
2、处置资产明细表
3、处置资产的照片
淄博稳昇纺织有限公司管理人
二零一七年二月七日
来源：破产资产网
注：附件中购买意向书及处置资产明细表在原文中有超链接