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山东省济宁市邹城国家农业科技园区核心区建设项目

营业时间
2018年10月29日
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山东济宁邹城市

公司概况

　　本项目规划面积4000亩，项目用地面积209.03亩，新建内容为道路工程、供热工程、给排水工程、科技创新中心改造提升、技术创新中心建设、园区绿化亮化工程、污水处理厂及管网建设。项目道路占地139.1亩、污水处理厂占地20亩为新增用地，科技创新中心、技术创新中心占地49.93亩。项目建成后，项目年均可行性财政补贴为992.45万元，年均总成本费用11787.01万元，年平均利润总额922.04万元，总投资利润率6.19%，资本金利润率16.30%。项目财务税前内部收益率为8.15%、税后为6.13%；按4.00%的财务基准利率计算财务净现值税前为6900.20万元、税后为3308.96万元；静态投资回收期税前为10.74年、税后为11.86年。山东至澄农业发展有限公司作为PPP项目中的政府方出资代表，与社会资本方共同成立项目公司。其中，国有资本持股比例为5%；社会资本方持股比例为95%。合作期限为17年，其中建设期2年，运营期15年。本项目采取“可行性缺口补助”回报机制。采用公开招标方式选择社会资本方。

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